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通知公告
武漢市土地整理儲備中心城市發展分中心
發布時間:2013-02-26 05:07:24     發布者:309     浏覽次數:

2010年11月,武漢市土地整理儲備中心城市發展分中心(以下簡稱“土地分中心”)獲批成立,是具有獨立法人資格的事業單位,專門從事與地産集團相關的土地儲備工作。

土地分中心在土地儲備業務方面,具有鮮明優勢。

一、參與早,實例多,經驗豐富

土地分中心前身——武漢地産集團土地事務部于2006年開始運作的後湖新城項目,是武漢市第一宗土地打包平衡項目,幾年以來,累計征收集體土地兩千餘畝,取得土地收益22億元。通過後續琴台項目、青山區棚戶區改造、東沙連通等項目的順利實施,土地分中心逐步成長,在土地征用、房屋拆遷征收方面,實現了從點到面到片的三重跨越,能夠克服各種困難,在限期内完成收儲任務。

二、武漢地産集團與土地分中心密不可分的内在聯系,為土地市場、房産市場一二級聯動提供了難得的通道。

地産集團在房地産行業深耕20餘年,除集團本部的房地産開發業務外,旗下五個獨立的房地産公司在武漢房地産市場也都具有較大影響力。特殊的身份使我們能深入的了解市場需求什麼、房地産商需求什麼、關注什麼;能第一時間了解到客戶關注什麼、市場的走勢是什麼。

三、深度契合市場,具備完善的招商能力

土地分中心借助自身優勢,與武漢市場80餘家開發企業保持動态聯系,借助中房企業平台,和全國十餘個大型、特大型城市的房地産企業保持信息溝通與共享,在我們出讓的12宗土地中,沒有任何一宗出現過流拍,平均溢價47%,

現土地分中心已打包土地資源6642.5畝,自成立以來,累計儲備土地3315.16畝,投資116億元;累計上市土地2179.06畝,實現成交總額163億元,獲取土地收益收益47億元。

招聘崗位:計劃發展部

工作描述:1.拟定發展戰略目标,編制發展規劃、明确實現目标的實施和途徑

2.尋找合适土地儲備資源、組織進行打包土地資源儲備項目收益測算

3.編制土地儲備、供應計劃,并對計劃實施情況進行協調和跟進,及時落實有關土地儲備資源

4.負責土地儲備項目儲備要點辦理工作

崗位要求:

1、碩士及以上學曆,土地資源管理、城市規劃專業;

2、具備較強的協調溝通能力、信息處理能力及分析能力;

3、熟練運用相關專業軟件

4、積極進取,敬業,有團隊合作精神;

5、有相關工作、實習經驗者優先。

招聘崗位:招商部

工作描述:1.收集土地市場、房産等市場信息,組織研究土地市場規律與行情,分析土地供求關系狀況及發展規律,形成階段市場研究分析報告,為土地供應計劃提供依據

2.負責對儲備部門提出的具體拟儲備地塊進行規劃研究,進行收益分析,為領導決策提供參考

3.負責土地招商工作,開展土地上市前期策劃與媒體廣告宣傳。

4.準備儲備成本數據(在儲備部及财務部配合下)、委托土地評估、拟訂供地價格、申報供地方案,準備儲備土地開發補償協議等材料,辦理已儲備地塊的上市手續

崗位要求:1、碩士及以上學曆,土地資源管理、城市規劃專業

2、具備較強的協調溝通能力、信息處理能力及分析能力;

3、熟練運用相關專業軟件

4、積極進取,敬業,有團隊合作精神;

5、有相關工作、實習經驗者優先。

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